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  几年前地产大佬“恒大”高调进入农业，，，，，，曾一石激起千层浪。。。。。不过，，，，，，玩地产和玩农业完全是两个差别的玩法：地产赚钱很快，，，，，，农业则需要积累。。。。。两年后“恒大”宣布退出，，，，，，可谓是以失败而了却。。。。。

  搞农业事实是块骨头照旧一块肥肉?虽然争议很大，，，，，，但“温氏”一经是深圳创业板市值第一股是不争的现实;牧原集团的秦英林匹俦由于养猪而成为首富也是不争的事实。。。。。仅说以饲料起身的，，，，，，以刘永好为代表的谁人群体，，，，，，拥有百亿财产的并不在少数，，，，，，许多都是全省以致天下的龙头企业，，，，，，也是不争的事实。。。。。只是，，，，，，地产与农业有太多的差别，，，，，，虽然差别，，，，，，但市场潜力重大，，，，，，关于这些腰缠万贯的大佬们来说，，，，，，是要做大事业的，，，，，，首先，，，，，，这个领域要足够大才有足够的吸引力。。。。。中国的饲料业是个近万亿的市场，，，，，，而养猪业则是个凌驾万亿的市场，，，，，，仅仅这个大，，，，，，就一定会吸引更多的大佬垂涎。。。。。

  一、“碧桂园”正式涉足养猪

  在此之前，，，，，，饱受热议的跨界者包括“网易”进入养猪业，，，，，，并直达终端，，，，，，建设了网易“味央”品牌，，，，，，至今已经8年了。。。。。“玩”了八年，，，，，，看起来不像是仅仅玩一票那么简朴。。。。。“网易”仅在浙江湖州建设的基地，，，，，，占地就高达1200亩。。。。。丁磊完全可以高声的说“网易养猪，，，，，，我们是认真的”!

  除了广为众知的“网易”，，，，，，“万达”也动过养猪的念头，，，，，，不过，，，，，，它是准备以扶贫的方法切入。。。。。在走访了海内的五大养猪公司后，，，，，，“万达”宣布原本在贵州丹寨县建设30万头养猪场的妄想，，，，，，改为其他的扶贫形式。。。。。

  尚有“恒大”，，，，，，依然惦记着农业，，，，，，惦记着养猪。。。。。“恒大集团”董事长许家印体现“恒大投资3亿首批援建的200个农牧业工业化基地，，，，，，其中就包括110个养殖基地。。。。。

  今天我们重点说说“碧桂园”。。。。。2017年“碧桂园”整年实现条约销售金额约5508亿元，，，，，，较上年条约销售金额3088亿元，，，，，，同比增添73.37%，，，，，，凌驾“万科”、“恒大”，，，，，，稳居地工业老大职位。。。。。

  “碧桂园”要养猪了。。。。。由于获得它要养猪的消息，，，，，，在几个月前，，，，，，我的微信挚友中就加上了“碧桂园”相关认真人宋女士。。。。。2018年6月15日，，，，，，“碧桂园农业控股有限公司”正式揭牌。。。。。而在此之前的5月18日晚间，，，，，，“碧桂园”的微信公众号上宣布了一则消息，，，，，，宣布招聘“养猪事业部认真人”。。。。。这则消息的宣布，，，，，，证实了“碧桂园”要进入养猪业的消息已经成为板上钉钉的事实。。。。。

  二、“万科”也要养猪?

  可以说，，，，，，原来就很优异的“万科”，，，，，，由于有明星企业家王石而特殊着名。。。。。听说王石早年还为饲料厂贩运玉米，，，，，，算是和我们行业有过交集。。。。。但这一次，，，，，，刚刚履历过股权之争的“万科”听说也要进入养猪业了。。。。。并且，，，，，，这次脱手，，，，，，显然不是浅尝即止，，，，，，至少也是百万级的出栏量。。。。。现在，，，，，，结构已经清晰。。。。。由于“万科”上市公司的身份，，，，，，尚未对外宣布此事，，，，，，我们在此未便多加谈论。。。。。

  事实是空穴来风式的谣传，，，，，，照旧无风不起浪?我们就不得而知了。。。。。但有一点可以一定：未来，，，，，，会有更多的跨界者进入养猪业。。。。。不过，，，，，，这些在地产界叱诧风云的大佬能否玩转养猪，，，，，，尚有待进一步视察。。。。。在此，，，，，，我们无妨推演一下。。。。。

  三、跨界养猪，，，，，，他们盯上了什么?

  现在，，，，，，谈起跨界养猪，，，，，，许多资深养猪人是不屑一顾的。。。。。由于从已往几年来看，，，，，，跨界养猪者是败多胜少，，，，，，于是形成“跨界养猪很难乐成”的既定头脑。。。。。不错，，，，，，地工业来养猪是要交学费的，，，，，，养猪业去搞房地产更是乐成者寥寥。。。。。但这并不即是跨界养猪就不会乐成。。。。。我小我私家以为：跨界养猪的，，，，，，要看他从那里切入了。。。。。以我的剖析，，，，，，地产大佬看上养猪业或许是由于三个大大的吸引力：

  1、 市场容量重大

  前面说过了，，，，，，养猪业早已是过万亿的市场。。。。。并且，，，，，，这是个从散乱小到集约化、现代化迅速转型的行业。。。。。这个行业需要资源，，，，，，也给了倾覆者难堪的历史机缘。。。。。市场仅有几百个亿的领域，，，，，，这些大佬是不屑一顾的。。。。。

  2、利润也很诱人

  这是个仁者见仁智者见智的看法。。。。。

  同样在广东，，，，，，“温氏”2016年的营业总收入抵达593.6亿元，，，，，，同比增添23.05%;营业利润125亿元，，，，，，同比增添86.01 %;归属于上市公司股东的净利润117.9亿元，，，，，，同比增添89.99%。。。。。净利润率高达19.9%!

  “华为”呢?2016年收入为5216亿元，，，，，，净利润为371亿元，，，，，，净利润率为7.1%。。。。。温氏公司的净利润率是华为公司的2.8倍!虽然了，，，，，，2016年，，，，，，是“温氏”历史上最好的一年，，，，，，并不代表每年都有那么高，，，，，，但在国家重拳调控房地产行业这样的大配景下，，，，，，对未来有些恐惧而又手握大把钞票的地产大佬们，，，，，，会投资什么呢?

  我一经开个玩笑：河南首富(秦英林匹俦)是养猪的;四川首富(刘永好)是卖猪饲料的;江苏首富(祝义财)是杀猪的。。。。。玩笑归玩笑，，，，，，但也从某个角度上照旧反应了这个领域有利可图。。。。。

  3、消耗升级潜力重大

  已往几年，，，，，，我们天天喊着供应侧刷新，，，，，，却没看到那里有重大的转变。。。。。着实，，，，，，这种转变已经很大，，，，，，只是许多人不相识，，，，，，被忽略了罢了。。。。。消耗升级最大的特点是什么?从解决温饱到解决品质，，，，，，再到解决清静(有机)。。。。。

  已往那些年，，，，，，猪肉消耗增添很快，，，，，，现在已经显着乏力，，，，，，我的感受(由于没有可信数据，，，，，，只能是感受)可能还会小幅下降。。。。。而这几年增添最快的是什么?小龙虾!小龙虾的市场生意已经凌驾300亿，，，，，，衍生市场已经抵达了2000亿，，，，，，已经是一个增添最快的市场。。。。。小龙虾有肉吗?没几多，，，，，，但各人就是爱吃，，，，，，尤其是武汉人、南京人，，，，，，现在更是风行天下。。。。。这就是消耗升级!消耗需求升级给供应侧刷新带来重大的潜力。。。。。

  四、存量潜力才是关注点?

  除了上面三点以外，，，，，，以我的看法，，，，，，这些大佬进入农业，，，，，，进入养猪业应当是看上了他们手里掌握的具有重大潜力的消耗市场。。。。。虽然，，，，，，现在还只是个有待开发的潜力市场。。。。。

  我们先说说“碧桂园”。。。。。“碧桂园”早在2016年就最先打造自有零售品牌“凤凰优选”。。。。。“凤凰优选”的业态组合包括大中小型社区店、无人店、自动售贩机、在线商城等。。。。。至今，，，，，，“凤凰优选”已经在广州、宁波、武汉、常州等30多个都会开设了近500家店面。。。。。而他们的目的是20000家。。。。。

  列位，，，，，，看明确了吗?20000家店，，，，，，这样大规模的渠道卖什么?能缺了猪肉吗?当你还在为猪价担心的时间，，，，，，若是他们养的猪是高品质的，，，，，，可以溢价的猪肉，，，，，，进入了开在“碧桂园”的社区店里，，，，，，是不是近水楼台?这就是结构。。。。。先有店(渠道)、再养猪。。。。。

  同样，，，，，，“万科”作为地工业一经的老大，，，，，，这些年开发了几多楼盘?在这些楼盘里栖身的房东同样也是消耗者，，，，，，这么大的一个消耗群体，，，，，，每年要消耗几多肉、蛋、奶?在自己开发的楼盘里，，，，，，“万科”想开一家家直供房东的“社区生鲜店”生怕并训斥事。。。。。

  “温氏”这两年在鼎力大举推进“温氏生鲜店”，，，，，，应该说“温氏”是先养猪、再卖肉;而“碧桂园”、“万科”可能会走另外一条路：先建店(渠道)、再养猪。。。。。一个是以始为终，，，，，，一个是以终为始，，，，，，没误差啊。。。。。就在“雏鹰”想着把“沙县小吃”整合起来变为自己销售渠道的时间，，，，，，“碧桂园”、“万科”的乐成可能会来的更快一些。。。。。

  事实，，，，，，养猪人大大都是不善于卖肉的，，，，，，由于营销要弱得多。。。。。而醒目种种营销手段的地产大佬们，，，，，，搞销售正是他们的强项啊。。。。。